近日，招商银行绍兴分行依托中征应收账款融资服务平台及动产融资统一登记公示系统，为绍兴一家大型物业管理企业办理了应收账款质押贷款1000万元，成功将3000万元应收账款转化为可即时使用的流动资金，帮助企业解决了经营资金周转紧张的问题，大大加快了企业资金使用效率。

浙江SX物业管理有限公司，作为浙江省内颇具口碑的综合性物业服务企业，深耕政务与公用事业领域，服务对象涵盖当地政府部门、公用事业企业等核心机构。其核心资产并非传统重资产，而是长期积累的优质服务合同与未来稳定的物业费收入，这既是企业立足的根本，却也暗藏着现金流运转的难题。

物业费收取多以季度或年度为周期，由此形成了规模庞大的应收账款；但企业日常运营中的人力成本、设备维护费用、能源消耗等支出却具有刚性与持续性，账期与支出的严重错配，直接导致公司现金流长期处于紧绷状态。这种困境不仅制约了企业承接新项目的拓展能力，更阻碍了其进行服务升级、核心竞争力提升的步伐。雪上加霜的是，作为典型的轻资产运营企业，SX物业缺乏土地、厂房等银行认可的重资产抵押物，在传统信贷模式下，始终面临融资门槛高、授信额度有限的困境，资金难题成为制约其发展的关键瓶颈。

招商银行绍兴分行在深入调研企业需求时，敏锐捕捉到了SX物业的发展痛点。客户经理团队跳出传统信贷评估的固有框架，不再局限于有形资产的考量，而是聚焦企业商业模式的核心逻辑与资产结构的独特价值。最终发现，那些看似“沉睡”的应收账款，实则是质量优良、流动性潜力巨大的核心资产。

针对这一核心矛盾，招商银行绍兴分行为SX物业量身定制了一套““政采贷”线上授信产品+“中征应收账款融资服务平台”“动产融资统一登记公示系统”双平台联动的创新融资方案，以金融科技破解轻资产企业融资难题。一方面，引入“中征应收账款融资服务平台”，精准破解银企信息不对称的行业痛点：指导SX物业将与核心债务人（政府部门、公用事业企业等）的应收账款信息逐一上传至平台，银行通过线上系统实时核验账款的真实性、合法性与有效性，并快速完成账款确权，让“纸上财富”的价值得到权威认证；另一方面，借助“动产融资统一登记公示系统”，为银行债权筑牢安全防线——通过对确权后的应收账款进行质押登记，明确债权归属与优先受偿权，既保障了银行资产安全，也为企业盘活资产提供了合规基础。

这套方案的落地，实现了银企双赢的良好效果：招商银行绍兴分行最终为SX物业提供1000万元“政采贷”授信支持，以政府采购合同及对应应收账款质押作为核心授信条件；截至2025年9月末，企业已成功提款636万元，立竿见影地缓解了资金压力。此次合作不仅帮助SX物业将3000万元应收账款转化为可即时使用的流动资金，更推动其现金流周转效率提升超过50%，彻底打破了此前的发展桎梏，为企业承接新项目、升级服务体系注入了强劲动力。

更深远的意义在于，这一案例充分激活了金融基础设施的效能。“中征应收账款融资服务平台”与“动产融资统一登记公示系统”的联动应用，在盘活社会存量资产、优化资源配置效率方面展现出巨大价值，成为数字经济时代下金融科技与实体经济深度融合的生动缩影。它用实践证明：轻资产企业无需受困于传统抵押物的限制，只要善用政府搭建的金融基础设施，就能将自身最核心的竞争力（如优质应收账款、服务合同等动产与权利资源）转化为实实在在的发展动能。

展望未来，招商银行绍兴分行将持续依托金融科技力量，深化“双平台”在不同行业场景的应用，为更多像SX物业一样的优质轻资产企业提供更精准、更高效、更安全的金融服务，助力企业突破发展瓶颈，共同谱写实体经济高质量发展的新篇章。​